Архитектурный конкурс планируют провести для выбора облика небоскреба, который появится возле стадиона «Водник» в Нижнем Новгороде. Строительство высотного здания предусмотрено мастер-планом комплексного развития территории в историческом центре города. Об этом на презентации проекта КРТ рассказал главный архитектор региона Сергей Попов. Мероприятие, прошедшее 17 ноября в Доме архитектора, посетил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Комплексное развитие охватит 4,7 га в границах улиц Володарского, Ошарской, Грузинской и Алексеевской. Реновация предполагает снос зданий, сооружений и полей «Водника» и строительство на этом месте новой спортивной инфраструктуры, а также двух «инвестиционных объектов». Один из этих объектов и будет представлять собой небоскреб.
По словам Сергея Попова, архитектурный совет рассмотрел три высоты здания: 100, 140 и 180 метров. 100-метровый небоскреб практически полностью «поглощается городом», а вот 180-метровый, напротив, создает слишком сильный городской акцент, рассказал архитектор. Поэтому будущему инвестору рекомендовали возводить здание высотой 140 метров, которое создает минимальный локальный акцент.
То, что вы видите на планшетах, это не какое-то окончательное архитектурное решение. Это некая рабочая проработка, предназначенная в основном для профессионалов. […] Дальше уже, когда начнет работать архитектор, могут быть представлены разные варианты, и архитектурный конкурс в данном случае мог бы стать интересным вызовом нашему профессиональному сообществу, — добавил Сергей Попов.
Что касается спортивной инфраструктуры, то, согласно мастер-плану, она включит футбольное поле габаритами 62×42 метра с тремя беговыми дорожками и воркаутом, фитнес-клуб и комплекс с крытой ледовой ареной, спортивным и тренировочными залами. Объекты будут нацелены на развитие детско-юношеского спорта: подрастающее поколение сможет посещать их бесплатно. Под всеми проектируемыми зданиями и сооружениями предусмотрены парковки, в общей сложности рассчитанные почти на 800 мест.
В настоящее время мастер-план комплексного развития территории в районе «Водника» согласован регштабом по градостроительному развитию. Следующий шаг — принятие решения о КРТ. По словам замгубернатора Сергея Морозова, оно ожидается в течение месяца. В таком случае торги по выбору застройщика могут состояться в первом квартале 2026 года. Перезагрузка площадки потребует как минимум 2 млрд рублей, подчеркнул заместитель главы региона.
Напомним, что стадион «Водник» на улице Алексеевской закрыли в конце лета. В мэрии объяснили, что состояние конструкций спортивного объекта признано аварийным, а потому находиться там небезопасно. Это стало неожиданностью для некоторых граждан. Стремясь отстоять стадион и защитить его от КРТ, люди подали коллективный иск в суд. Как прошли первые заседания, читайте в нашем специальном материале.
