Более 800 квартир в новостройках Нижнего Новгорода нашли своих покупателей в ноябре 2023 года. Совокупная площадь всех реализованных объектов достигла 41,3 тысячи «квадратов». Об этом сообщает портал ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на данные собственной аналитической базы «Домострой Профи».
Больше всего сделок продажи-покупки первичного жилья было совершено в Советском районе — 30%. В среднем за тот период квадратный метр недвижимости здесь оценивался в 172 тысячи рублей. Вторым по спросу на квартиры от застройщика стал Автозаводский район столицы Приволжья, на который пришлось 17% от объема продаж за ноябрь. Средневзвешенная цена единицы площади здесь составила 143 тысячи рублей.
В Нижегородском и Канавинском районах областного центра продали по 13% квартир в новостройках — они замыкают тройку лидеров по спросу. При этом «квадрат» жилой недвижимости в первом из них в среднем оценивался в 203 тысячи рублей, во втором — в 133 тысячи рублей.
В Ленинском районе покупатели приобрели 10% объектов на рынке первичного жилья, «квадрат» которого в среднем продавался по 161 тысяче рублей. Еще по 7% и 6% продаж пришлись на Сормовский и Приокский районы Нижнего Новгорода. Средневзвешенная стоимость объектов здесь составляла по 152 и 153 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. Меньше всего жилья от застройщиков было реализовано в Московском районе — 4%, в среднем «квадрат» жилплощади оценивался в 153 тысячи рублей.
Наибольшее предпочтение в минувшем ноябре нижегородцы отдавали квартирам комфорт-класса. Доля продажи таких объектов составила 62% от общего объема реализации. 27% покупателей выбрали жилье класса стандарт. Еще по 9% и 2% приобрели жилую недвижимость бизнес- и элит-классов.
Если рассматривать квартиры по количеству комнат, то наибольшим спросом в ноябре 2023 года пользовались однушки. Таких объектов продали 44% от всех помещений в новостройках Нижнего Новгорода. 31% от раскупленных квартир являются двухкомнатными. Доля трешек и студий в общем объеме продаж составила по 13% и 11% соответственно. А объекты с четырьмя жилыми комнатами заняли 1%.
Напомним, квартиры на вторичном рынке Нижнего Новгорода за минувший ноябрь подорожали почти на 3%. За месяц прирост средневзвешенной стоимости «квадрата» по городу составил 3550 рублей. Таким образом, в последнем месяце осени она достигла 126,8 тысячи рублей за единицу площади.
