Центробанк предлагает увеличить размер страхования средств на эскроу-счетах минимум в два раза — с 10 до 20 млн рублей. Сейчас регулятор прорабатывает данную инициативу совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов. Об этом «Известиям» рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Страховой лимит по счетам эскроу необходимо повышать из-за роста цен на строящееся жилье, отметил Александр Данилов. По его словам, такой вариант рассматривается в интересах дольщиков.
Напомним, сейчас максимальный размер средств, застрахованных на эскроу-счете, составляет 10 млн рублей. То есть в случае, если застройщик по тем или иным причинам остановит строительство дома, покупателю вернется только эта сумма, даже если стоимость квартиры по договору долевого участия была выше.
…Мы вместе с Минфином и АСВ прорабатываем возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам при покупке жилья. Мы считаем, что с учетом роста цен на недвижимость ее необходимо увеличить с 10 млн до как минимум 20 млн рублей, — сказал Александр Данилов.
Напомним, с 1 марта 2025 года механизм эскроу-счетов распространится на индивидуальное жилищное строительство. Таким образом, как и при возведении многоквартирного жилья, подрядчик будет получать деньги только после того, как сдаст дом заказчику. С момента заключения договора до момента регистрации права собственности средства покупателя будут храниться на эскроу-счете. Лимит страхования также составит 10 млн рублей.
