Стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода в июне выросла на 1,01% по сравнению с маем. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке составила 131,4 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как месяцем ранее она незначительно превышала 130 тысяч. Об этом свидетельствуют данные аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Значительное подорожание зафиксировано в Канавинском, Нижегородском и Ленинском районах — на 5,96%, 2,79% и 1,56% соответственно. По данным экспертов рынка первичного жилья, ощутимый рост цен был связан со стартом новых проектов. В частности, в июне застройщики запустили продажи в ЖК «Авангард», «Маяковский парк» и «Дельвиг». О первом из них Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU подробно рассказывал здесь.
В трех районах Нижнего Новгорода из восьми в июне произошло снижение значений средневзвешенной цены. В Сормовском показатель уменьшился на 1,5%, в Автозаводском — на 0,43%, в Советском — на 0,18%. ДОМОСТРОЙРФ.РУ называет в качестве причины изменившееся соотношение квартир в продаже.
Лидером по стоимости квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода считается Нижегородский район, где средневзвешенная цена в начале лета достигла 146,2 тысячи рублей. В Советском районе единица площади оценивается чуть дешевле — в 136,9 тысячи рублей. Топ-3 по дороговизне строящегося жилья замыкает Ленинский район со стоимостью «квадрата» 135,1 тысячи рублей. Самые демократичные цены — в Канавинском районе: квадратный метр от застройщика здесь предлагается за 86,4 тысячи.
Напомним, на вторичном рынке Нижнего Новгороде в начале лета впервые в 2022 году произошло снижение стоимости квартир. По данным аналитики GIPERNN.RU, в июне средневзвешенная цена предложения составила 110 824 рубля за единицу площади, в то время как в мае продавцы оценивали «квадрат» готовых квартир в среднем в 111 093 рубля. В мае некоторая стабилизация ценника отмечалась и на первичном рынке, однако уже в июне он снова начал расти.
