Любопытная ценовая ситуация сложилась на рынке недвижимости Нижнего Новгорода. Средняя цена 1 кв. м готового жилья практически сравнялась с ценой «квадрата» в строящемся доме. Об этом вчера, 14 декабря, сообщила директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.
На итоговом круглом столе, организованном пресс-центром газеты «Полезная площадь», аналитик представила доклад о состоянии рынка недвижимости Нижнего Новгорода (включая ближний пригород) по итогам трёх кварталов 2016 года, а также дала прогнозы на 2017 год.
По данным Татьяны Романчевой, в третьем квартале 2016 года средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке в Нижнем Новгороде составила 63,555 рублей. На первичном рынке 63,219 рублей. Таким образом, разница между новостройками и «вторичкой» — 0,5%.
«Во всех регионах России, кроме северного, „вторичка“ опережала рынок, как правило, на 10%, — пояснила аналитик. — Сейчас цены практически сравнялись. Кстати, в любой кризис застройщики хорошо реагируют на цены и при необходимости проявляют гибкость. А вот многочисленные продавцы на вторичном рынке, частники, руководствуются не экономическими показателями, а собственными жизненными обстоятельствами. Они более инертны».
Во второй половине 2016 года началось строительство трёх домов в ЖК «Красная поляна» (Кстовский район, деревня Афонино), одного жилого здания в ЖК «Зенит» (Советский район»), трёх домов в ЖК «Бурнаковский» (Московский район), жилого комплекса «Дом на Свободе» (Нижегородский район), а также микрорайона «Юг-2» (Автозаводский район).
