Депутаты Государственной думы намерены обсудить с Министерством строительства рост стоимости жилья в России. Цены на квартиры должны быть под контролем, заявил председатель нижней палаты Федерального собрания Вячеслав Володин в своем Telegram-канале.
Вячеслав Володин рассуждал о действии льготных ипотечных программ, которые планируется сделать более адресными. По его словам, некоторые россияне стали зарабатывать на сниженных ставках, что «привело к спекулятивному росту цен». Глава ЦБ Эльвира Набиуллина также ранее высказывалась, что ситуация складывалась несправедливую для тех, кто действительно нуждался в улучшении жилищных условий.
Процентные ставки за счет государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты бóльших размеров. Это недопустимо. […] Наша задача — обеспечить людей жильем, а не застройщиков — сверхдоходами, — заявил Вячеслав Володин.
Он добавил, что субсидированные кредиты должны быть целенаправленными и отражать приоритеты развития государства.
Напомним, за 2023 год цены на вторичном рынке Нижнего Новгорода выросли почти на 15%, а на первичном — примерно на 30%. К концу минувшего декабря квадратный метр в новостройках подорожал в среднем до 174,1 тысячи рублей. Готовое жилье к началу года оценивалось в 130 тысяч за единицу площади. Среди способов, которые могут повлиять на цены, — увеличение объемов строительства, заявлял ранее губернатор Глеб Никитин. В том числе это планируется делать с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ).
Льготную ипотеку на новостройки сейчас выдают под 8% годовых, семейную — под 6%. Действие программ с господдержкой завершается в июле 2024 года: обе планируется продлить, но, вероятно, на скорректированных условиях.
