Министерство строительства России прорабатывает возможность использования эскроу-счетов для реализации проектов в сфере ИЖС. В настоящее время в ведомстве обсуждают подходы к нормативному регулированию применения данной схемы при возведении частных домов. Об этом сообщает .
Одной из ключевых задач счетов эскроу является защита прав и законных интересов покупателей жилья на первичном рынке. Теперь дольщики не финансируют строительство домов напрямую. Их денежные средства хранятся в банках вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию, и лишь после этого к ним получает доступ застройщик. Таким образом, строительная компания не может скрыться с деньгами граждан или использовать их на возведение других зданий.
В числе прочих планов Минстроя — создание базы проектов домов и коттеджей для индивидуального жилищного строительства в российских регионах. Директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко рассказала, что типологизация объектов станет залогом успешной реализации программы развития ИЖС в нашей стране.
Мы не говорим о том, что это должны быть панельные дома одного и того же типа домостроительных комбинатов, которые будут строиться и в Сибири, и на Дальнем Востоке, и на юге, и в Поволжье. Безусловно нет. Должна быть сформирована широкая вариативность тех проектов ИЖС, которые могут быть предложены, — пояснила Ольга Корниенко.
Предполагается, что обеспечить вариативность архитектурных решений поможет конкурс проектов ИЖС, который Минстрой организует вместе с ДОМ.РФ.
Ранее министерство предложило включать в единую базу новостроек не только объекты долевого строительства, но и частные дома. По мнению экспертов, такой подход обеспечит возможность комплексного анализа сведений, необходимых для развития отрасли во всех регионах и выполнения целей нацпроекта «Жилье и городская среда».
