Фундамент первого дома ЖК «Идель. Квартал на Сенной» начали заливать в Нижнем Новгороде. Проект комплексного развития территории (КРТ) реализует федеральный девелопер из Уфы. На торжественной церемонии заливки первого куба бетона, которая состоялась 18 апреля 2026 года, побывал корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
ЖК бизнес-класса возле площади Сенной возводит ООО СЗ «Идель». Нижний Новгород стал первым городом присутствия компании за пределами Башкортостана. Кстати, Идель — это башкирское название Волги, которая связывает оба региона. Генеральный директор ООО СЗ «Идель» Антон Султанов признался, что работать в столице Приволжья вполне комфортно.
В целом Нижний Новгород принял нас неплохо, мы ожидали, что сложностей будет больше. Теперь выстраиваем бизнес на два региона, но оба — в ПФО. Мы уже 30 лет специализируемся на жилье повышенной комфортности, а наши ценности отвечают запросам жителей и в Уфе, и в Нижнем Новгороде, и в Санкт-Петербурге. Но с уверенностью могу сказать, что проект такого масштаба, как этот, будет особенным для города, — заявил Антон Султанов.
Первый дом ЖК будет состоять из девяти секций. Здание с подземной парковкой рассчитано на 12–25 этажей и по форме напоминает букву «П». Рядом появится еще один корпус аналогичной геометрии. У каждого из них предусмотрен свой закрытый двор, но между домами появится открытая общественная зона — центральная площадь с сухим фонтаном. Буквально под окнами жителей квартала возведут детский сад на 200 мест. Также частью ЖК станет гастрокластер.
Коммерческая недвижимость в жилом комплексе не продается — ею будет распоряжаться управляющая компания, которая сама выберет заведения для гастрокластера. Конечно, работать он будет для всех. «Идель. Квартал на Сенной» объединит в себе общие и закрытые пространства, детские и спортивные площадки, торговые помещения и рестораны — это действительно полноценный квартал, — отметила глава отдела маркетинга ООО СЗ «Идель» Алина Богова.
Ввод первого дома в эксплуатацию запланирован на начало 2028 года. Представители девелопера анонсировали завершение фундаментных работ через несколько месяцев: до конца текущего года должно начаться строительство «на земле».
Возведение ЖК «Идель. Квартал на Сенной» финансирует «Газпромбанк», открывший под него кредитную линию на 15 млрд рублей. Одним из гостей стройплощадки стал исполнительный вице-президент банка Олег Костин. Он отметил, что дождливая погода в день начала заливки фундамента — хорошая примета, а сам проект — очень необычный и многообещающий.
Опыт работы с компаниями из разных регионов позволяет лучше понять и оценить специфику бизнеса, выработать оптимальную стратегию финансирования. Мы дорожим каждым нашим клиентом, — подчеркнул Олег Костин.
Гости стройплощадки спустились в котлован, чтобы в непосредственной близости наблюдать за заливкой первого куба бетона. Все желающие могли бросить монетку на фундамент: считается, что этот символический жест приносит проекту удачу. Полностью завершить строительство нового квартала у Сенной площади планируется во второй половине 2029 года.
Напомним, по соседству с площадкой «Идель» планируется реализовать еще два проекта КРТ — правительственный квартал и застройка на территории «Школы 21». Подробнее о том, как площадь Сенная постепенно превращается в новый деловой кластер, читайте здесь.
