Проект GloraX Новинки вошел в топ-5 рейтинга самых продаваемых новостроек Нижнего Новгорода по итогам декабря. За месяц федеральный девелопер реализовал 7,5% от общего числа лотов, выставленных на продажу в первой очереди. Рейтинг составили аналитики GloraX на основе сведений ЕИСЖС и данных компании.
В топ-5 самых продаваемых новостроек также вошли жилые комплексы «Торпедо», «Новый город», «Львовская» и «Смородина». В пресс-службе федерального девелопера корреспонденту GIPERNN.RU рассказали, что GloraX Новинки имеет все шансы вырваться в лидеры, набрав необходимый уровень узнаваемости.
Продажи в проекте открылись в начале декабря 2024 года. На старте покупателям было доступно 275 квартир. К концу года с клиентами подписали 54 договора долевого участия суммарно на 1711 квадратных метров. В GloraX отмечают, что это хороший показатель, поскольку проект продается первый месяц.
Наибольший объем спроса пришелся на студии и однокомнатные квартиры: их выбрали по 35% покупателей. Трехкомнатные и двухкомнатные лоты евроформата предпочли 13% и 11% клиентов соответственно. Наименьшей популярностью пользовались двухкомнатные квартиры: их доля в общем объеме продаж составила около 6%. Как пояснили в GloraX, на старте проекта среди покупателей обычно превалируют частные инвесторы. Они приобретают небольшие лоты по минимальной цене для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Доля ипотечных сделок в проекте GloraX Новинки по итогам декабря составила 69%. Для сравнения, в проектах конкурентов жилищный кредит оформляли в 57% сделок. Относительно высокую долю ипотеки федеральный девелопер объясняет большим числом покупателей, которым доступна льготная ипотека. Это основная аудитория проекта, который изначально задумывался как семейный жилой комплекс.
Напомним, проект GloraX Новинки реализуют по механизму комплексного развития территории. В шаговой доступности разместятся детские сады, школа, магазины, кафе и комьюнити-центр. Также планируется благоустройство, которое займет территорию площадью 7 га. Здесь появятся сквер, экомаршруты, велодорожки, спортивные и детские зоны, площадка для обустройства кинотеатра под открытым небом.
Общая площадь недвижимости в проекте GloraX Новинки без учета объектов социальной инфраструктуры составит почти 884 тысяч квадратных метров. Общая площадь участка — 89 га. Первая очередь проекта включает в себя 17 корпусов переменной высотности от 9 до 13 этажей. Сдать их в эксплуатацию планируется во втором квартале 2027 года.
