Почти 30 га возле особой экономической зоны (ОЭЗ) «Кулибин» в Дзержинске подлежат развитию по новому механизму КРТ. Комплексную застройку участка, расположенного между Игумновским шоссе и трассой М-7 «Волга», утвердило правительство Нижегородской области. Постановление от 28 декабря 2024 года за подписью заместителя губернатора Андрея Гнеушева опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.
Развивать планируется незастроенную территорию общей площадью 29,4 га напротив СНТ «Березовая пойма № 3» и поселка Лесная Поляна. Как ранее рассказывали в пресс-службе регионального кабмина, площадка в этом районе определена под строительство жилого комплекса для сотрудников предприятий ОЭЗ «Кулибин». Планируется, что в будущем в рабочем микрорайоне смогут проживать около 5 тысяч человек.
За реализацию проекта отвечает Корпорация развития Нижегородской области, которая имеет право строить самостоятельно, а может выставить площадку на торги. Согласно решению о КРТ, новый жилой комплекс должен появиться здесь в течение ближайших десяти лет.
ЖК будет включать в себя дома разной этажности, рассчитанные на 2 тысячи квартир от эконом- до бизнес-класса. На территории также появятся благоустроенные общественные пространства, дорожная и социальная инфраструктура — школа, детсад, ФОК, торговый центр. Это даст возможность резидентам особой экономической зоны и их семьям комфортно жить в непосредственной близости от работы.
В конце 2023 года строительство жилого комплекса для сотрудников ОЭЗ «Кулибин» оценивалось примерно в 20 млрд рублей. По словам главы Корпорации развития Игоря Ищенко, строительство должно было начаться с дорог и инженерных сетей. Вводить ЖК в эксплуатацию рассчитывают очередями, первую из которых могут заселить уже в 2026 году.
Подробнее о том, как «Кулибин» будет превращаться в полноценный техноград, объединяющий производства, науку, жилье и коммерцию, мы рассказывали здесь.
