Покупка квартиры в новостройке Нижнего Новгорода обходится почти на 40% дороже готового жилья. При этом цены на вторичку накануне 2025 года росли чуть стремительнее, чем на первичном рынке. Такую статистику приводит портал ДОМОСТРОЙНН.РУ, основываясь на данных собственной аналитической системы «Домострой Профи».
В минувшем декабре строящееся жилье в Нижнем Новгороде подорожало на 0,82% по сравнению с предыдущим месяцем. Средневзвешенная цена квартир в новостройках достигла 192,7 тысячи рублей за квадратный метр.
В свою очередь, квартиры вторичного рынка за месяц подорожали на 1,4%, что в денежном эквиваленте составляет 1968 рублей, следует из данных аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU. В декабре покупка готового жилья в среднем обходилась в 140,4 тысячи за «квадрат». Таким образом, разница между ценниками на новостройки и квартиры от собственников в Нижнем Новгороде составила 37,3%.
Напомним, аналогичная ситуация на нижегородском рынке недвижимости наблюдалась минувшим летом. В июне квартиры от застройщиков оценивались на 37% дороже, чем жилплощади от частных лиц. Только новостройки тогда предлагались по 186,4 тысячи рублей за «квадрат», а вторичка — за 136 тысяч.
В за прошлый год цены на первичную недвижимость в столице Приволжья подскочили почти на 8%. Рост стоимости квартир на вторичном рынке оказался несколько ниже — 5,67%. К началу 2025 года подорожание новостроек почти прекратилось.
