Спрос на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода сократился в пределах 30–50%. Популярность жилья начала снижаться со старта спецоперации на Украине. Об этом нашему корреспонденту рассказала первый заместитель гендиректора строительной компании «Высота» Наталья Ширманова в ходе бизнес-завтрака 24 мая. Организатором мероприятия выступил BANKNN.RU совместно с Гипермаркетом недвижимости GIPERNN.RU и ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Во многом такая тенденция связана с повышением ставок по ипотечным программам. Кроме того, увеличение ключевой ставки ЦБ РФ в конце февраля привело к росту процента по депозитам. В результате население решило положить основные сбережения именно на них. По словам Натальи Ширмановой, большинство покупателей сейчас выбирают квартиры «для себя», а не для инвестиций. При этом популярностью пользуются и однушки, и двушки, и трехкомнатное жилье.
Единственное, из-за возросшей ставки по ипотеке количество обращений и сделок, конечно, сократилось, — уточнила наша собеседница.
Напомним, с начала 2022 года число выданных ипотек в столице ПФО снизилось примерно в пять раз. По данным начальника управления по работе с партнерами Сбера Юлии Чапрак, в январе кредит на покупку жилья получили более 200 нижегородцев. К маю этот показатель уменьшился в пять раз, то есть примерно до 40. Причем до начала весны количество выданных Сбером жилищных кредитов незначительно росло, но в марте резко упало. В дальнейшем показатель продолжил снижаться, но уже более постепенно.
Сейчас стандартная ставка по рыночной ипотеке колеблется в районе 14% годовых. На покупку квартиры в новостройке можно оформить кредит с господдержкой. С 1 мая ставка по нему составляет 9%, максимальная сумма займа для Нижегородской области — 6 млн рублей.
Также правительство РФ объявило о запуске льготной ипотеки для IT-специалистов. Нижегородские сотрудники индустрии высоких технологий могут претендовать на жилищный кредит до 18 млн рублей под 5%. Подробнее об условиях читайте здесь.
