Застройка по механизму комплексного развития территорий (КРТ) в Сормовском районе Нижнего Новгорода может начаться в 2024 году. КРТ по инициативе правообладателя будет вестись в границах улиц Линдовской, Бийской и Коминтерна. Инициатором проекта выступает ООО «Каскад». Об этом сообщила глава регионального Минграда Марина Ракова на заседании профильного комитета Заксобрания Нижегородской области.
По словам министра, в настоящее время утверждена документация по планировке территории. Комплексному развитию в указанном районе подлежат 1,32 гектара земель. Новая застройка охватит площадь 5 тысяч квадратных метров. Общий выход недвижимости составит 38,9 тысячи «квадратов», из которых 23,8 тысячи придется на жилье. В новых домах запроектировано 426 квартир, куда смогут переехать 794 человека.
Также здесь выявлена потребность в 83 местах в детских садах и 176 — в школах. Обязанность по строительству дошкольного учреждения ложится на застройщика, который вложит в работы 106 млн рублей. Помимо этого, за счет инвестора будут созданы проезды, построена спортплощадка и спроектирован стадион. На 5 тысячах «квадратах» территории выполнят озеленение и создадут в квартале 200 парковочных мест. Срок реализации проекта КРТ — 10 лет.
В Сормовском районе заключенный договор на улице Линдовской, который предусматривает обязательства по созданию социальной инфраструктуры, не только подписан, но еще и утверждена документация по планировке территории. Предполагаю, что в этом году начнется строительство, — рассказала Марина Ракова.
Напомним, ранее эскиз будущей застройки в районе улиц Линдовской, Бийской и Коминтерна одобрил Архитектурный совет при Минграде региона. Согласно документу, здесь появятся два дома, объединенных общим стилобатом. В высоту они будут достигать 24 этажей.
Всего в Нижегородской области за прошлый год было заключено девять договоров о КРТ по инициативе правообладателей. Семь проектов будут реализованы в Нижнем Новгороде и еще два — в Кстовском районе.
