В Нижнем Новгороде выдали разрешение на строительство первого дома проекту комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Янки Купалы. Высотка включит 210 квартир и четыре помещения общественного назначения. Ее общая площадь достигнет 14 тысяч «квадратов», сообщили в Минграде.
Напомним, проект КРТ охватывает 24 гектара в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова. Развитием территории займется СЗ «СтройУслуги-5», входящий в ГК «Унистрой». Застройщик получил площадку по итогам торгов, предложив за нее около 268 млн рублей. Договор о КРТ был подписан в 2024 году: реализовать проект требуется за 15 лет.
Согласно мастер-плану, на территории возведут 14 новостроек стандарткласса высотой до 19 этажей. В них разместятся около 3880 квартир, в которых смогут поселиться около 6470 человек. Облик первого дома был согласован Минградом в конце 2025 года.
Рядом с жильем появятся парковки на 1727 машино-мест. Также инвестор за свой счет построит два детсада на 300 мест каждый и спроектирует школу на 800 учеников. Власти обязуются построить учебное заведение до 2034 года.
Для создания нового микрорайона территорию очистят от старой застройки: всего сносу здесь подлежат 39 домов. Около 1115 человек, проживающих в них, получат денежные компенсации или переедут в другие квартиры. В 2026 году «Унистрой» приступит к расселению первых семи домов.
Напомним, к концу 2025 года в проработке Нижегородской области находились 70 площадок под КРТ, планы по перезагрузке 39 из них уже утверждены. Например, строительство первого квартала по механизму КРТ жилой застройки стартовало в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Героя Самочкина. На днях были заключены договоры о КРТ в Бурнаковском микрорайоне и на месте кинотеатра «Россия»: застройкой этих двух площадок займутся правообладатели земли.
