Ответственность за надежность сделок с недвижимостью намерены возложить на риэлторов. Их обязанности пропишут в обновленных Правилах бытового обслуживания населения, которые подготовил Роспотребнадзор. Если их примут, агент должен будет собирать и предоставлять клиенту максимально полную информацию об объекте.
Сейчас правительства РФ находится на этапе оценки регулирующего воздействия. Если его примут, документ вступит в силу 1 сентября 2026 года, а сами правила начнут действовать с 1 октября 2027-го.
В документе прописан порядок оказания бытовых услуг, в том числе посредничества при совершении сделок с недвижимостью. Согласно предложенным правилам, в договоре с риэлтором должно быть указано, что в результате оказания услуг обеспечивается подготовка и проверка документов для совершения сделки.
Кроме того, агент должен будет предоставлять сведения об объекте недвижимости в согласованных с клиентом объеме и порядке. Информацию, полученную в ходе сделки, запретят разглашать за исключением случаев, предусмотренных законом. Еще риэлтору предстоит защищать интересы потребителя через составление проектов договоров, разъяснение прав и обязанностей, а также правовых последствий сделки.
По результатам оказания бытовых услуг должен составляться акт, в котором отражается результат бытовой услуги, — говорится в проекте постановления.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в Госдуме предложили ввести новые правила заключения сделок с недвижимостью. В частности, речь идет об обязательной экспертизе и проверке данных у нотариуса. Также депутаты хотят ввести страхование ответственности риэлторов. Этот вопрос встал особенно остро из-за «эффекта Долиной», который возник на российском рынке недвижимости в 2025 году.
