ЦБ РФ не поддерживает льготную ипотеку от застройщиков под 0,1%. Он намерен менять данную схему с помощью банковского регулирования. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина, отвечая на вопросы журналистов во вреям пресс-конференции 16 декабря.
О данной программе Эльвира Набиуллина высказалась категорично. Она считает, что ее необходимо закрывать, поскольку использование подобных инструментов напрямую связано с завышением цен на квартиры.
Мы считаем, что эти схемы нужно уменьшать и закрывать. Мы видим, что они связаны с завышением цен на жилье, — подчеркнула спикер.
Переоцененную по рыночным меркам недвижимость в случае необходимости будет практически невозможно продать за деньги, вложенные в кредит, продолжила эксперт.
Могут быть случаи, когда люди останутся еще и должны банку при продаже жилья, — резюмировала спикер.
Субсидированная ипотека от застройщика привлекает заемщиков сверхнизкой ставкой и, как следствие, невысоким размером ежемесячного платежа. Но в итоге общая стоимость покупки зачастую оказывается выше рыночной на 10–20%, а в отдельных случаях — на 35%. Как работает механизм, в чем его преимущества и подвох, Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU выяснял у экспертов.
