Председатель Заксобрания Нижегородской области Евгений Люлин убежден, что семейную ипотеку нужно «донастроить». Он считает правильным, если ставка по льготному кредиту будет зависеть от количества детей, написал депутат в своем Telegram-канале.
Доступность жилья — это ключ к выполнению всех планов по развитию страны. Поэтому собственная квартира у российской семьи должна быть сразу после свадьбы, а не спустя 15 лет, считает Евгений Люлин. Он подчеркнул, что в обществе ощущается невероятный запрос на доступность жилья: с 2019 году людям выдали льготную ипотеку на 35 трлн рублей. При этом рыночная ипотека сегодня неподъемна из-за высокой ключевой ставки.
По мнению спикера ЗСНО, для дальнейшего развития жилищного рынка нужна «донастройка» и «точечная корректировка» семейной ипотеки. Принятие этого решения во многом зависит от законодателей в регионах.
Если семейная ипотека буксует, нужно ставить ставку в зависимость от числа детей в семье. Больше детей — ниже ставка! Важно, чтобы квартирный вопрос не заставлял людей переезжать из сельской местности в далекие города. Надо строить там, где люди живут, развивать стройиндустрию на местах, — отметил Евгений Люлин.
Политик добавил, что в Нижегородской области работают над вопросом доступности жилья. Например, принят закон, позволяющий предприятиям строить арендные дома для сотрудников. Но жилье без инфраструктуры «как чемодан без ручки», заключил Евгений Люлин. Возле новостроек необходимо возводить детсады, поликлиники, школы и парковки. В связи с этим в 2026 году планируется сформировать новые стандарты строительства жилья, которые законодатели ПФО вынесут на федеральный уровень.
Напомним, сейчас семейную иптеку выдают под 6% годовых. Вопрос привязки ставки к количеству детей заемщиков активно обсуждается на федеральном уровне. Например, для тех, кто имеет одного ребенка, ее хотят повысить в два раза — до 12%. Семьи с тремя детьми смогут взять льготный кредит под 4%. Ходили слухи, что закон о введении дифференцированной ставки примут до конца 2025 года. Более подробно о том, как подобные изменения могут повлиять на рынок новостроек, читайте в нашем аналитическом материале.
