В Нижегородской области скорректированы условия предоставления региональной льготной ипотеки. По программе, ориентированной на социальные категории населения, можно взять жилищный кредит под 0,1–4% годовых. Об изменениях в порядке выдачи займов рассказал замгубернатора Егор Поляков в своем Telegram.
Оформить так называемую социальную ипотеку теперь смогут ученые, чья работа ведется в Нижегородской области, сотрудники органов внутренних дел, промышленных предприятий и оборонно-промышленного комплекса. Ранее такой кредит был для них недоступен. Он выдавался медикам, пожарным, работникам соцзащиты, образования, спорта и культуры, ветеранам боевых действий: все категории потенциальных получателей мы перечисляли здесь.
Другим изменением стало увеличение срока, во время которого можно обратиться за компенсацией уплаченных процентов по кредиту. Изначально на это отводились 30 календарных дней со дня подписания ипотечного договора, прошлой осенью данный период продлили до 180 дней, теперь — до 360 дней. Кроме того, подача всех документов стала возможна в электронном виде — через сайт «Госуслуги».
Таким образом отпадает необходимость личного обращения гражданина в управление социальной защиты населения, если все документы направлены в электронном виде. И после получения одобрения заявки на портале приходить в управление соцзащиты не нужно. То есть теперь это полностью электронный сервис, — пояснил Егор Поляков.
Региональная льготная ипотека еще получила названия «единая», так как она совмещает федеральные и региональные меры поддержки. То есть субсидированный кредит берется в рамках госпрограммам сельской, семейной, IT-ипотеки и льготной на новостройки. А потом нижегородские управления соцзащиты дополнительно компенсируют заемщику часть процентной ставки. Выплаты приходят ежемесячно на счет заемщика.
Размер компенсации части процентной ставки зависит от того, с какой федеральной программой интегрирована единая ипотека. Благодаря выплатам фактическая ставка составляет от 0,1% до 4%: на какую поддержку может рассчитывать та или иная категория потенциальных заемщиков, мы рассказывали в специальном материале.
Расширен перечень категорий граждан для получения льготы по семейной ипотеке под 4%. Ранее такая возможность предоставлялась только многодетным семьям, теперь она доступна всем категориям граждан. При этом для многодетных семей ставка сохранена на уровне 0,1%, — рассказал о последнем нововведении Егор Поляков.
Напомним, региональная льготная ипотека была запущена в прошлом ноябре. К марту в Нижегородской области выдали таких кредитов на 422,6 млн рублей. Стать участником программы можно до конца декабря 2023 года.
