В России ужесточили требования к организациям, выдающим ипотечные кредиты. Соответствующие нововведения зафиксированы в постановлении № 281 от 27 февраля 2021 года, опубликованном на сайте правительства РФ. Предполагается, что принятое на федеральном уровне решение поможет не допустить на рынок недобросовестных игроков и усилить защиту прав граждан.
В настоящее время оформлять ипотеку в России могут не только банки, но и другие финансовые организации. Для этого они должны числиться в списке уполномоченных компаний, который составляет единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Изначально претендовать на включение в перечень могли участники рынка, имеющие определенный опыт: то есть те, которые выдали не менее 200 ипотечных займов до октября 2019 года.
Поправки же регламентируют, какие именно кредиты должны входить в портфель участников рынка. Например, сумма займа не может быть меньше 500 тысяч рублей, а срок кредитования — 36 месяцев. Проценты по ипотеке, в свою очередь, не должны превышать средневзвешенных значений ставки более чем в два раза. Также в договор необходимо включить условие о страховании заложенного имущества.
Стоит отметить, что за предоставление недостоверной информации финансовым организациям грозит исключение из реестра.
Ранее мы сообщали о том, какие банки оказались лидерами по выдаче ипотеки в РФ в 2020 году.
