Две новые гостиницы планируется построить в историческом квартале 1833 года в центре Нижнего Новгорода. Здания высотой в 4–6 этажей должны появиться на месте заброшенного котлована в границах улиц Горького, Решетниковской и Гранитного переулка — напротив парк-отеля «Кулибин». Проект планировки и межевания территории, разработанный Институтом развития агломерации региона, опубликован на сайте мэрии.
Развивать исторический квартал планируется после окончания строительства новых станций метро. Работы разделят на три очереди. В рамках первой здания № 125 и 129, 131 по улице Максима Горького, № 21 по Решетниковской и № 7 и 9 в Гранитном переулке реконструируют и приспособят к современному использованию. Дома купца Федора Столярова и сестер Невзоровых на Максима Горького, 123 и 127, ждет научная реставрация. Обе постройки признаны объектами культурного наследия регионального значения.
Центральным мероприятием второй очереди станет перенос в центр квартала 1883 года трех исторических зданий. Речь идет о домах № 16а, 16б и 18 по улице Новой, которые демонтировали накануне юбилея Нижнего Новгорода в 2021 году. Также работы включат строительство инженерных сетей, обустройство освещения, формирование внутриквартальных проездов, пешеходных и велосипедных дорожек. После обновленную территорию озеленят и благоустроят.
В соответствии с решением арбитражного суда в ходе третьей очереди снесут объект незавершенного строительства. На его месте появятся две гостиницы площадью 7103 и 2336 квадратных метров. Под ними разместятся подземные автостоянки, которыми смогут пользоваться все жители и гости исторического квартала. Как и на предыдущих этапах, мероприятия включат работы с инженерными сетями, формирование дорог и благоустройство.
В настоящее время проект развития квартала 1883 года проходит общественные обсуждения. Они продлятся до 21 ноября 2022 года. Высказать свое мнение относительно будущих преобразований граждане могут, оставив запись в журнале учета в администрации Нижегородского района на Пискунова, 1, или направив письмо на электронную почту: slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru. Кроме того, поучаствовать в обсуждениях можно через информационную систему .
Напомним, уникальная деревянная застройка сохранилась до наших дней лишь в одной части квартала 1833 года — со стороны улицы Решетниковской. Вторая часть, занятая заброшенным недостроем, была временно благоустроена к 800-летию Нижнего Новгорода. На месте снесенных исторических домов высадили деревья, которые повторяют геометрию четырех утраченных усадьб XIX века. Строительный забор максимально приблизили к котловану, а вокруг него появились яркие тематические зоны. Проект реализовал Институт развития городской среды Нижегородской области на средства одного из собственников участка — ООО СЗ «Старт-Строй».
