Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Дольщикам хотят разрешить открывать эскроу-счета в режиме онлайн

Участники долевого строительства могут получить возможность открывать эскроу-счета в банках в режиме онлайн. Это должно облегчить дольщикам покупку жилья в другом регионе. Соответствующие поправки в законодательство внесены на рассмотрение в Госдуму РФ. 

Фото: Наталия Пылина

Изменения предлагаются в статьи двух федеральных законов. Их цель — повышение доступности финансовых услуг для физических лиц, покупающих жилье в новостройках, и стимулирование продаж такой недвижимости. Сейчас обязательным условием для участия в долевом строительстве является наличие эскроу-счета, но открыть его без личного присутствия физического лица в банке невозможно, за исключением редких ситуаций.

Авторы инициативы отмечают, что в связи с этим потенциальные покупатели, приобретающие жилье в кредит, сталкиваются с определенными трудностями. В частности, им приходится обращаться в два разных банка: первый — предоставивший целевой кредит застройщику, где открывается счет эскроу, и второй — в котором заемщик получает ипотеку. Если же в регионе отсутствуют подразделения банка, финансирующего проект, то покупатель вынужден нести транспортные расходы, что может стать причиной отказа от приобретения квартиры.

Законопроектом предлагается не применять <…> запрет на открытие счетов эскроу без личного присутствия в случае проведения идентификации клиента — физического лица и подтверждения достоверности сведений следующими способами: с использованием информации из информационных систем органов государственной власти, Пенсионного фонда Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования и (или) государственной информационной системы, определенной Правительством Российской Федерации, — говорится в пояснительной записке.

Также предлагается разрешить дистанционное открытие эскроу при использовании усиленной квалифицированной электронной подписи или простой электронной подписи — в случае, если при выдаче ключа личность физического лица установлена на персональном приеме. Сейчас законопроект находится на рассмотрении у председателя Государственной думы.

Ранее GIPERNN.RU сообщал, что нижегородцы могут оформить запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия владельца. Такая мера не даст возможность заключить договор посторонним лицам и обезопасит пожилых родственников от действий мошенников. Оформить запрет можно через МФЦ и на сайте Росреестра. 

Продажа участка от 16 га с сетями
Не только «ножки»
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Ипотека Минфин РФ обсуждает возможность увеличить лимиты по семейной ипотеке
Сейчас максимальный размер льготного кредита позволяет многим заемщикам купить лишь маленькую квартиру.
Ипотека Маленькие квартиры предложили исключить из программы семейной ипотеки
Инициатор этой идеи полагает, что в студии и однушке площадью менее 28 «квадратов» семье с детьми будет тесно.
Ипотека Дифференцированную ставку по ипотеке могут ввести в регионах в 2025 году
Осенью парламентарии планируют серьезно проработать этот вопрос.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 194 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса