Еще пять площадок для комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде планируется выставить на торги до конца 2023 года. Две из них расположены в Нижегородском районе, по одной — в Советском, Ленинском и Автозаводском. После реализации проектов на этих землях может появиться в общей сложности около 443 тысяч квадратных метров жилья. Об этом на заседании комитета регионального Заксобрания по градостроительному развитию сообщила глава Минграда Марина Ракова.
Предполагается, что первой с молотка уйдет площадка в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной в Ленинском районе. Площадь территории под комплексное развитие составляет 13,7 га. Аукцион по ней состоится в сентябре: он стартует с 18,4 млн рублей.
Два участка, которые готовят к торгам по КРТ, расположены в Нижегородском районе. Первый, площадью 2,28 га, находится в границах улиц Ильинской, Почаинской и Добролюбова. Второй, метражом всего 0,25 га, — около Больших Оврагов. Начальная цена торгов по более масштабной площадке составит 1,3 млн, по более компактной — почти 760 тысяч рублей.
Также на аукцион планируется выставить площадку на Автозаводе — в районе улиц Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе. Квартал площадью 26,42 га может уйти с молотка за 39,3 млн рублей.
Последний претендент на торги в 2023 году — территория в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Советском районе. В соответствии с обновленным мастер-планом, реновация коснется участка в 1,1 га. Предполагаемая начальная цена лота — 3,6 млн рублей.
В первом полугодии состоялся первый аукцион и заключен один договор о КРТ — это площадка в районе улицы Правды. […] С сожалением отмечаем, что нижегородские застройщики не вышли на этот аукцион. Победителем стала тверская компания СЗ «Новый город», — добавила Марина Ракова.
Напомним, что всего в Нижегородской области ведется проработка 31 проекта комплексного развития территорий. В общей сложности они охватывают земли с градостроительным потенциалом 8 млн квадратных метров недвижимости. Каждый из проектов находится в различной степени готовности.
