Территорию под комплексное развитие на Гребном канале Нижнего Новгорода выставили на торги почти за 369 млн рублей. Их победитель получит право на застройку двух участков общей площадью 10,55 гектара. Начальная цена лота выросла почти в 3,8 раза: сначала аукцион стартовал с 98,3 миллиона. Сейчас он отменен, сообщается на сайте ГИС «Торги».
На торги выставлены два участка у набережной Волги. Один находится напротив домов № 437–440 в Слободе Подновье — здесь размещалась лодочная станция «Турист», второй расположен в районе домов № 529–533 — в границах Казанского съезда и улицы Лысогорской.
Торги организует Институт развития агломерации Нижегородской области. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 26 июня. Аукцион назначен на 2 июля, размер задатка составляет 184 млн рублей.
Проект КРТ на Гребном канале будут реализовывать в течение 15 лет. Процент застройки территории не должен превысить 60%, коэффициент плотности составит до 1,48. Для возможности строительства многоквартирных домов зонирование площадки потребовалось скорректировать.
На будущего инвестора лягут обязательства по строительству детсада на 200 мест и школы на 550 учеников: они появятся до 2030 года. Также на набережной построят гостиницу, благоустроят общественные пространства и создадут спортивную инфраструктуру, сообщили в нижегородском правительстве.
Напомним, соседний участок — напротив домов № 511–531 в Слободе Подновье — тоже застроят по механизму КРТ. Здесь реализуют проект GloraX Premium Гребной канал, который включит пять многосекционных домов высотой до 13 этажей, сопутствующую социальную, коммерческую и спортивную инфраструктуру.
Набережную Гребного канала планируется укрепить в рамках концессионного соглашения. Работы затронут два участка — между домами № 165–321 в Слободе Печеры и от дома № 321 в Слободе Печеры до дома № 533 в Слободе Подновье. Они оцениваются в 4,98 млрд рублей.
