В Нижнем Новгороде стартует аукцион на право комплексного развития территории на Гребном канале. Участок под КРТ площадью 10,55 гектара расположен у набережной Волги, напротив домов № 321–533 в Слободе Подновье. Стартовая цена лота — 98,3 млн рублей, сообщается на сайте ГИС «Торги».
Заявки от потенциальных инвесторов принимаются c 27 мая до 26 июня: торги намечены на 2 июля. Их организатором выступает Институт развития агломераций Нижегородской области. С победителем аукциона заключат договор о КРТ сроком на 15 лет.
Инвестор должен обеспечить новую застройку соцобъектами. До 2030 года он за свой счет построит школу на 550 учеников и детсад на 200 мест. Также проект КРТ предусматривает благоустройство общегородской набережной от Гребного канала до центра города, общественных пространств, создание спортивной инфраструктуры и строительство гостиницы, рассказали в нижегородском правительстве.
КРТ затронет участки с кадастровыми номерами 52:18:0060275:382 и 52:18:0060275:1. Ранее здесь находилась лодочная станция «Турист», ныне снесенная. Для строительства многоквартирных домов зонирование земли потребовалось изменить. Решение о КРТ этой площадки губернатор Глеб Никитин утвердил в середине мая. Согласно документу, максимальный процент застройки территории может составить 60%, коэффициент ее плотности не превысит 1,48. Соотношение жилых и нежилых помещений в домах — 77,3% и 22,7%.
Напомним, соседний участок — напротив домов № 511–531 в Слободе Подновье — тоже ожидает комплексная застройка. Там будет реализован проект GloraX Premium Гребной канал. Он включит пять многосекционных домов высотой от 1 до 13 этажей и сопутствующую инфраструктуру. Разрешение на возведение первой высотки девелопер получил в минувшем апреле.
