В Нижнем Новгороде утвердили комплексное развитие территории на набережной Гребного канала. Новая застройка охватит около 10,6 га напротив домов № 321–533 в слободе Подновье. Соответствующее постановление 14 мая подписал губернатор региона Глеб Никитин.
Согласно документу, максимальный процент застройки может составить 60%. Коэффициент плотности застройки в границах КРТ не превысит 1,48. При этом не менее 25% должно занимать озеленение, за исключением участков, на которых расположатся детский сад и школа.
Соотношение жилья и нежилых помещений в домах — 77,3% и 22,7% от общей площади. Помещения общественного назначения разместятся на первых этажах новостроек. В границах КРТ предусмотрено строительство детсада на 200 воспитанников и школы на 550 учеников.
Предельный срок реализации проекта составляет 15 лет. Отсчет начинается с даты заключения договора о КРТ.
Напомним, комплексным развитием территории на Гребном канале займется ООО «Берег», входящее в структуру федерального девелопера GloraX. К 2031 году здесь планируется построить премиальный квартал с социальной и коммерческой инфраструктурой. В апреле Минстрой выдал разрешение на строительство первого дома в составе проекта.
В конце прошлого года ради КРТ на Гребном канале изменили зонирование на месте лодочной станции «Турист». Кроме того, в рамках концессии планируется построить берегоукрепительные сооружения набережной: реализация проекта оценивается в 4,98 млрд рублей.
