Часть Бурнаковской низины в Нижнем Новгороде собираются застроить. По механизму комплексного развития территории (КРТ) там хотят возвести девять высотных домов и детский сад, а рядом — школу и поликлинику. Как сейчас выглядит площадка, которая в ближайшие годы должна кардинально измениться, показал корреспондент GIPERNN.RU.
Под КРТ отведут более 13,2 гектара земли севернее улицы Бурнаковской в Московском районе. С противоположной стороны площадка ограничена местным озером, с востока — жилыми домами Бурнаковского микрорайона, с запада — дорогой и промзоной. Чуть более половины территории занята зеленым массивом, остальная часть — оптовым рынком, который планируется снести.
Оптовый рынок представляет собой большую площадку, занятую проржавевшими металлическими павильонами, деревянными паллетами, сложенными друг на друга на пару-тройку метров в высоту. Автор канала «Бурнаковка LIFE» Александр Купин называет «одичавшую» территорию «гадюшником» и говорит, что местные жители будут только рады ее трансформации.
Также в границы КРТ входит разворотная площадка для автобусов и павильон, где продают цветы и размещается заведение общепита «Чудеса мангала». Севернее находится зеленый массив: частично он зарос бурьяном, но здесь же расположена осиновая роща.
Вытянутая часть озера с северной границы площадки КРТ больше похожа на заросшую камышом и рогозом болото, ее берега захламлены всевозможным мусором. Через водоем лежит деревянный мостик, некогда построенный местными жителями. Он шатается и в целом уже находится не в лучшем состоянии — часть досок прогнила.
К северо-западу от озера — за границей КРТ — хотят построить поликлинику и школу. Медучреждение может разместиться западнее дома № 39 по улице Левинке: эта территория заросла диким бурьяном и захламлена мусором. В свою очередь, школа может занять площадку ближе к озеру, где растут плодовые деревья, оставшиеся от бывших садовых участков. Согласно проекту планировки, утвержденному в 2019 году, там предполагалось сохранить рекреационную зону.
При этом буквально на 400 метров западнее — все тот же дикий бурьян из американского клена. Казалось бы — логичнее вместо диких зарослей построить школу аккурат между новым кварталом и поликлиникой, — предлагает автор канала «Бурнаковка LIFE».
Проект КРТ должны реализовать в течение 15 лет с момента заключения договора с инвестором. В результате в Бурнаковской низине вырастут девять новостроек высотой от 14 до 25 этажей. Детский сад будет рассчитан на 230 мест. В новые дома смогут заселиться 3765 человек.
Подробнее о спорах о судьбе Бурнаковской низины, масштабах ее загрязнения и пути решения этой проблемы, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
