Строительство дублера Сормовского шоссе требуется завершить для комплексного развития одной из территорий Нижнего Новгорода. Речь идет об участке в границах улиц Коминтерна, Большевистской и Бийской, осваивать который намерен его правообладатель — компания «Инвестпром». Об этом рассказала глава областного Минграда Марина Ракова в ходе прошедшего заседания комитета градостроительной деятельности Законодательного собрания.
По словам министра, дублер Сормовского шоссе нужно пустить по задней части участка. К сегодняшнему дню построены первая и вторая очереди дороги от кольцевой развязки на Куйбышева до улицы Коммунальной и от улицы Васенко до Коминтерна. Третья очередь должна соединить эти отрезки: реализация проекта включена в программу комплексного развития транспортной инфраструктуры Нижнего Новгорода до 2030 года.
Сейчас на рассматриваемом участке располагаются нефункционирующие производственные мощности ЗАО «АвиаТехМаш» и пруд кислых гудронов. Через механизм КРТ инвестор намерен построить здесь около 400 тысяч «квадратов» недвижимости, из которых 200 тысяч — придутся на жилые дома, сообщила Марина Ракова.
Архитектурно-градостроительную концепцию застройки на Коминтерна разработало московское архитектурного бюро «Остоженка». Она была одобрена Архитектурным советом при региональном Минграде в минувшем марте. По замыслу проектировщиков, здесь возведут высотные дома, а также здания с озелененными крышами. В новых жилых кварталах потребуется построить школу и детский сад.
Для КРТ в Сормовском районе рассматриваются еще два участка — под бывшим оптовым рынком и на набережной Волги. Всего в Нижнем Новгороде под комплексное развитие могут отдать 26 территорий общей площадью более 1500 гектаров. Подробно о каждой из них GIPERNN.RU писал в специальном материале.
