Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Строительство школ на месте аварийных домов обсудили в Нижнем Новгороде

Строительство социальной инфраструктуры на месте аварийных домов обсудили в Нижнем Новгороде. Возводить школы и детсады на площадках под непригодным и ветхим жильем предполагается по механизму комплексного развития территорий (КРТ), адресной инвестиционной и государственной программам. Какие учреждения запланированы к сегодняшнему дню, на примере Ленинского района рассказал замдиректора городского Депстроя Артем Каразанов.

Фото: Ольга Ложкина

Вопрос обсуждался на заседании комиссии думы по развитию города и архитектуре 20 февраля. Как сообщил Артем Каразанов, для подготовки территорий под строительство школ и ДДУ нужно синхронизировать генплан Нижнего Новгорода с застройкой отдельных микрорайонов. Это необходимо, чтобы развитие социальной сферы не велось «по остаточному принципу». Ведь некоторые проекты КРТ рассчитаны на 10–15 лет.

Артем Каразанов назвал несколько площадок в Ленинском районе, где уже решено или планируется размещение соцобъектов. Например, новый корпус школы № 97 на 730 мест возведут на улице Июльских Дней. Ранее сообщалось, что эти работы потребуют 766 млн рублей. Сейчас участок занимают пять многоквартирных домов. Из них три — аварийные, которые расселят по госпрограмме. По двум другим — пока не принято решение об аварийности.

Еще по шести площадкам, где предполагается разместить школы и детсады, сейчас готовится или планируется к разработке документация. Работы ведутся силами инвесторов и мэрии.

Новый корпус школы № 106 на 400 мест могут возвести на Заречном бульваре в рамках госпрограммы. Проектно-сметную документацию разработает МБУ «Нижегородгражданпроект». Строительство образовательного учреждения планируется в районе дома № 17 на улице Даргомыжского. Его проект разработает СЗ «Андор». Сейчас вносятся изменения для увеличения мощности здания с 840 до 1100 мест. Также новый корпус появится у школы № 120 по улице Гончарова.

Что касается детских садов, проект планировки под учреждение на 185 мест по улице Деревообделочной разработал «Старт-строй». Инвестор планирует скорректировать смету к апрелю. Проект другого ДДУ — на 189 мест — подготовит и реализует ООО «Стэком». Здание расположится в границах улиц Шекспира, Героя Попова и Суздальской. Отдельно стоящий корпус на 250 мест появится у ДДУ № 158 по улице Перекопской. Проектно-сметную документацию по нему будет разрабатывать ООО «Никойл — НН»

Следующие соцобъекты возведут в рамках договоров с инвесторами о развитии застроенной территории (РЗТ) или комплексном развитии территории (КРТ).

Договор РЗТ заключен с «Глобал Эстейт» в отношении участка в границах Новикова-Прибоя, Героя Попова и Суздальской. За счет инвестора он должен быть освобожден от существующей застройки. Потом здесь возведут школу на 1100 мест и ДДУ на 280 воспитанников. В свою очередь, ООО «Ривер Парк» на собственные средства расселит дома в границах улиц Баумана, Правдинской, Магаданской. В дальнейшем здесь откроется детсад на 250 мест.

Договор о КРТ — один из первых в Нижнем Новгороде — заключен в отношении участка в границах Дружбы, Снежной и Энтузиастов. Его освоением займется СЗ «Проект-35» — дочерняя компания Группы «Самолет». Инвестор за свой счет подготовит проектно-сметную документацию для школы на 1100 мест и ДДУ на 320 воспитанников. Детсад тоже будет построен его силами, а школа — на бюджетные деньги. Проект КРТ по инициативе правообладателя реализуют от Молитовского моста до Интернациональной. В районе улицы Комсомольской разместятся школа на 1100 мест, два детсада на 300 и 225 детей и встроенный ДДУ на 100 воспитанников. Разработка ПСД и строительство ляжет на инвестора.

Кроме того, рассматривается возможность вовлечения участков под аварийными и потенциально аварийными домами для строительства отдельно стоящего здания школы № 182 по улице Космонавта Комарова. Предварительно, она будет рассчитана на 1140 мест.

Самым главным вопросом в будущем, после того как по всем районам проведем такой анализ, это вопрос приоритетов и обеспечение финансирования строительства объектов, — подытожил Артем Каразанов.

В течение месяца аналогичный анализ планируется провести для всех районов Нижнего Новгорода. Повторное рассмотрение вопроса члены комиссии гордумы назначили на апрель—май 2024 года.

Напомним, всего в Нижнем Новгороде под КРТ определены 26 площадок общей площадью более 1500 гектаров. Три из них, занятые жилой застройкой, уже нашли своих инвесторов. Девять договоров — заключены с правообладателями земель. Еще шесть территорий планируется вынести на торги в 2024 году. Что представляет собой механизм, мы писали здесь.

Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
База отдыха на Горьковском море
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа мини - ФОКа с теннисным кортом

Читать ещё

Развитие региона Новую школу построят в 5-м микрорайоне Мещерского озера в Нижнем Новгороде
Выделение участка под строительство образовательного учреждения на 800 мест одобрил земельный совет.
Развитие региона По четыре школы и детсада могут построить в Московском районе Нижнего Новгорода
Часть из них планируется включить в госпрограммы, а часть поручить инвесторам.
Развитие региона Общественный центр и соцобъекты появятся на набережной Гребного канала
Их создание предусмотрено концепцией развития общественного пространства, которую разрабатывает федеральный девелопер GloraX.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса