ТЦ «Этажи» на улице Белинского в Нижнем Новгороде могут трансформировать в технопарк высоких технологий. Подготовкой концепции научного пространства на торговых площадях займется сеть технопарков из Пермского края «Т.Парк». Объем инвестиций в проект оценивается в 200 млн рублей. Об этом сообщает издание со ссылкой на пермскую компанию.
В ООО «Директория», управляющей торговым центром, назвали идею предварительной проработкой одной из версий перезагрузки «Этажей». Представители компании уточнили, что риски проекта высоки, и реализован он может быть не скоро. При этом, по мнению экспертов, ТЦ нуждается в тотальном обновлении.
При этом представители «Т.Парк» рассказали, что намерены создать IT-пространство в центре Приволжской столицы, недалеко от Нижегородского кремля. Для этого они изучают вариант перезагрузки одного из торговых центров площадью почти 20 тысяч «квадратов», название которого журналистам не раскрыли. В центре Нижнего Новгорода таких объектов единицы, одним из них является «Этажи».
Кроме того, в соцсети пермской компании опубликована благодарность основателю «Т.Парк» Евгению Протопопову. Ее написали на бланке компании «Столица Нижний», которая и возводила торговый центр. Нижегородские партнеры отметили профессионализм бизнесмена из Пермского края, который он проявил в ходе сотрудничества по парку высоких технологий. Таким образом, на основании этого был сделан вывод, что речь идет именно о ТЦ «Этажи».
Новый IT-комплекс будет специализироваться на технологических направлениях облачных данных, аддитивных технологиях, искусственном интеллекте и других аспектах. Пространство оборудуют офиснй частью, конференц-залами, переговорными, центром обработки данных, спортивными помещениями и зоной отдыха. Реализация проекта намечена на вторую половину 2024 года.
По словам руководителя проекта «Т.Парк» Сергея Щеглова, к тому времени компания завершит разработку концепции, соберет строительную документацию, сформирует предварительный перечень арендаторов, посчитает бюджет. Возвратить вложенное финансирование инвесторы рассчитывают за три с половиной года.
Представители ООО «Директория» не стали отрицать, что реализация проекта касается именно ТЦ «Этажи». При этом они отметили отсутствие конкретного варианта развития этого торгового центра. Чтобы оценить оптимальное использование площадей, управляющая компания постоянно взаимодействует с различными организациями. Это является стандартной операционной работой, рассказали в компании.
Напомним, ранее в Нижнем Новгороде объявили о продаже ТЦ «Чкалов» в Канавинском районе. Торговый объект находится на улице с одноименным названием, его площадь составляет более 4300 квадратных метров. В минувшем июле собственник оценивал недвижимость почти в 500 млн рублей.
