До 20 млн рублей планируют повысить страховку по счетам эскроу в России. Об этом со ссылкой на зампреда ЦБ РФ Ольгу Полякову сообщает . В настоящее время лимит составляет 10 млн рублей.
По информации собеседницы издания, недвижимость может стоить дороже страхового лимита возмещения, поэтому и рассматривается его повышение в два раза.
Мы планируем эту сумму повысить, потому что, очевидно, недвижимость может стоить дороже, и текущий размер возмещения в 10 млн рублей не покрывает эту сумму. Обсуждается увеличение в два раза — до 20 млн рублей, — цитирует «Интерфакс» Ольгу Полякову.
Эксперт напомнила, что застройщики работают по механизму счетов-эскроу с 2019 года. Смысл этого инструмента в том, что деньги граждан за покупку недвижимости аккумулируются на специальных счетах. Девелоперы не имеют к ним доступа до сдачи дома в эксплуатацию.
Кстати, по данным ЦБ, на конец 2023 года на счетах эскроу было размещено 5,6 трлн рублей. Рост за год составил 38%.
Напомним, что с 2022 года механизм эскроу счетов распространился и на индивидуальное домостроение. Однако есть условие: застройщик возводит малоэтажный жилой комплекс или коттеджный поселок. Такое поручение минувшей зимой 2023 года дал президент Владимир Путин.
Летом 2023 -го по механизму эскроу запустили ипотеку на точечное строительство частных домов. Принцип остается таким же: подрядная организация не имеет доступа к деньгам до тех пор, пока не выполнит свои обязательства по строительству дома.
