Автозаводский район лидирует по объему продаж вторичных квартир в Нижнем Новгороде. Популярностью у горожан также пользуются Советский и Нижегородский районы. В целом покупательский интерес на рынке готового жилья начал расти с приходом осени. К таким выводам пришел GIPERNN.RU, проанализировав данные регионального Росреестра.
В сентябре нижегородцы заключили 1446 сделок купли-продажи вторичных квартир — это на 7,8% больше, чем в августе. В частности, новых владельцев обрели 300 квартир в Автозаводском районе, 274 в Советском и 185 в Нижегородском. Наименьшим спросом пользовалось жилье в Приокском и Московском районах: здесь прошли 119 и 131 сделка соответственно.
Автозавод из месяца в месяц оказывается востребованным у нижегородцев, приобретающих жилье. Во-первых, Автозаводский район самый большой, а во-вторых — самый густонаселенный. Здесь расположены крупные городские предприятия и большие спальные микрорайоны.
Кроме того, популярностью пользуется верхняя часть города: Нижегородский район — как самый центральный — и Советский — как наиболее близкий к нему по расположению. Приокский район находится на периферии, поэтому сюда так сильно не стремятся.
В Сормовском, Канавинском и Ленинском районах нижней части города спрос на готовое жилье примерно одинаковый. В сентябре здесь купили по 140–150 квартир. А вот в Московском районе сделок, как правило, меньше: в сентябре их было около 130.
Данные статистики подтверждают стабильный интерес нижегородцев к вторичному жилью. Поскольку рынок активен, особенно важно действовать уверенно. Напомню, уже на начальном этапе покупки можно оценить объект с помощью онлайн-сервисов Росреестра, которые предоставляют ключевую информацию: основные характеристики недвижимости, данные о правах и обременениях, — отметила Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области.
Ранее сообщалось, что на рынке первичного жилья тоже наблюдается рост продаж. По сравнению с готовым жильем новостроек продается меньше, так как предложение ограничено, но покупательский интерес увеличивается быстрее: в сентябре нижегородский Росреестр зарегистрировал договоров долевого участия на 21% больше, чем в августе. Драйвером продаж для строящихся квартир является семейная ипотека, условия которой скоро могут изменить.
