Рынок недвижимости Нижнего Новгорода постепенно стабилизируется, и рост цен на жилье может прекратиться уже во втором квартале. Такой прогноз озвучил управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов. По его словам, в настоящее время фиксируется незначительный дефицит квартир в самых востребованных локациях, но ежемесячно предложение растет в пределах 5–7%.
Эксперт отметил небольшое подорожание объектов, расположенных на территории наиболее популярных районов с развитой транспортной инфраструктурой, в том числе на Мещере и в центре Нижегородского района.
Ценник за первый квартал вырос, но к концу апреля количество входящего трафика сократилось. И мы думаем, что в следующем квартале рост цен прекратится, — пояснил Алексей Козлов.
Генеральный директор АН «Чекни» Анатолий Рябинин, в свою очередь, заявил, что на первичном рынке наибольшим спросом сегодня пользуются объекты с оптимальным соотношением «цена-качество» и квартиры сегмента «эконом». Именно это жилье, уверен глава агентства, формирует отложенный спрос из-за своей раздутой стоимости.
По данным аналитики GiperNN, в апреле средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья составила 86 245 рублей за квадратный метр, увеличившись за месяц на 2,2%. Наиболее заметное подорожание «квадрата» было отмечено в Московском районе, где стоимость 1 кв.м выросла на 2,5%.
Эксперты нижегородского рынка недвижимости не исключают роста цен на жилье в связи со строительством новых станций метро. Подробно о том, как развитие метрополитена в столице Приволжья повлияет на стоимость квартир, руководители агентств рассказали корреспонденту GiperNN.
