Тренд на снижение стоимости готовых квартир сохраняется в Нижнем Новгороде второй месяц подряд. В июле средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,11% по сравнению с июнем, составив 110 698 рублей за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
В начале лета вторичное жилье в Нижнем Новгороде стало дешеветь впервые в 2022 году. По итогам июня стоимость квадратного метра упала на 0,24%. В июле обозначившийся тренд подтвердился, однако не стал набирать обороты, а напротив, чуть сбавил темп. Если в позапрошлом месяце средневзвешенная цена готовых квартир снизилась на 269 рублей за единицу площади, то в прошлом — на 126 рублей.
В большинстве районов Нижнего Новгорода в июле фиксировалось небольшое снижение стоимости вторичного жилья. Самым заметным оно оказалось в Канавинском районе — на 0,49%. В Приокском и Автозаводском цена предложения опустилась на 0,3% и 0,26% соответственно. В Советском, Московском и Ленинском падение колебалось в пределах 0,13–0,15%.
Повышение стоимости готовых квартир за прошлый месяц произошло в двух районах Нижнего Новгорода. Максимальный в процентном отношении рост цен зафиксирован аналитиками в Сормовском районе — на 0,43%. Менее заметным подорожание оказалось в Нижегородском районе — на 0,03%.
Нижегородский район традиционно остается лидером по стоимости жилья в Нижнем Новгороде. Квадратный метр на вторичном рынке в июле оценивался в среднем в 132,8 тысячи рублей. Второе место по дороговизне готовых квартир занимает Советский район — 126,2 тысячи за единицу площади. Замыкает топ-3 Приокский район с ценой «квадрата» в 114,1 тысячи рублей.
Самое бюджетное жилье продается в Сормовском районе, где продавцы в среднем просят 97,1 тысячи рублей за единицу площади. Во всех остальных районах столицы Приволжья ценник квадратного метра готовых квартир колеблется в пределах 101–109 тысячи рублей.
Ранее сообщалось, что в первой половине 2022 года вторичное жилье Нижнего Новгорода подорожало на 7,6%. Ценник на нижегородские новостройки за этот же период вырос на 12,6%.
