Семейную ипотеку распространили на покупку вторичного жилья для родителей, воспитывающих детей с инвалидностью. Стать участниками госпрограммы смогут жители регионов, где нет возможности приобрести квартиру в новостройке. Это следует из постановления за подписью председателя кабмина Михаила Мишустина, сообщили в пресс-службе правительства РФ.
Максимальный размер ставки по семейной ипотеке на вторичку равняется 6% годовых, как и на первичное жилье. В зависимости от региона привлечь на данные цели в банках можно от 6 до 12 млн рублей. Заемное финансирование разрешено пускать как на покупку готового жилья, так возведение частного дома или приобретение участка земли под строительство.
Этим же постановлением власти расширили перечень объектов для покупки с использованием других льготных госпрограмм. Речь идет о жилье в составе имущества закрытых паевых инвестфондов. Условием для сделок с такой недвижимостью является первенство пайщика на владение данным жилым помещением. Покупка объектов доступна в рамках льготной, семейной, дальневосточной и IT-ипотеки.
Ряд послаблений ввели в ипотечные госпрограммы для военнослужащих россиян. Они касаются отсрочки регистрации прав на объект ИЖС, приобретенный с использованием льготной ипотеки. Также отложить получение прописки могут заемщики, купившие квартиру или построившие дом с применением дальневосточной ипотеки. Нововведение распространяется на призванных в рамках частичной мобилизации и непосредственных участников СВО.
Напомним, льготную ипотеку под 6% годовых предложили распространить на покупку вторичного жилья минувшей осенью. Нововведение направлено на поддержку семей с детьми-инвалидами в регионах, где не ведется нового строительства. Такую инициативу в правительство внес Минфин РФ.
В преддверии 2023 года власти ввели еще одно послабление в программу льготной ипотеки. Оно заключается в отмене обязательного условия рождения хотя бы одного ребенка после 1 января 2018 года. Обновленная программа доступна для семей с двумя несовершеннолетними детьми без привязки к датам их появления на свет.
