Спрос на семейную ипотеку под 6% годовых резко вырос в Нижнем Новгороде. Аномальный ажиотаж случился накануне изменения госпрограммы — самой популярной на ипотечном рынке России. Как ее условия скорректируют с 1 февраля и для кого льготные кредиты станут недоступны, разбирался GIPERNN.RU.
В 2025 году жители Нижегородской области оформили 9440 кредитов по семейной ипотеке на 47,7 млрд рублей. В течение года спрос увеличивался, достигнув пика в ноябре—декабре: 1120 и 1800 займов соответственно. По данным ДОМ. РФ, в целом по России выдача семейной ипотеки достигла исторического максимума.
Эксперты рынка ожидают, что ажиотажный спрос и другие факторы неизбежно сократят выдачу семейной ипотеки в первой половине 2026 года. В том числе повлияет корректировка программы: с 1 февраля взять льготный кредит сможет только один из родителей, второй — должен стать созаемщиком. Таким образом начнет действовать принцип «одна семья — одна льготная ипотека».
А весной ожидается еще более серьезное ужесточение — введение дифференцированной ставки. Вероятно, тогда для родителей единственного ребенка семейная ипотека будет доступна только под 10%-12% годовых.
Стоит ли торопиться брать семейную ипотеку и что думают об ужесточении программы риэлторы, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
