Последние недели на рынке недвижимости наблюдается настоящий ажиотаж. Покупатели ускоряют подбор квартир, банки фиксируют рост заявок, а многие семьи стараются успеть оформить семейную ипотеку до 1 июля 2026 года. Причина проста — обсуждаются серьёзные изменения условий программы, которыми сегодня пользуются тысячи российских семей.
Что может измениться?
По информации, которая сейчас активно обсуждается на рынке, семейную ипотеку планируют сделать дифференцированной. Предварительно размер ставки будет зависеть от количества детей в семье. Для семей с одним ребёнком обсуждается ставка до 12%, для семей с двумя детьми — около 10%, для семей с тремя детьми — около 8%, а наиболее выгодные условия могут сохраниться для многодетных семей. Окончательные параметры программы пока не утверждены, однако именно новости о возможных изменениях уже привели к росту спроса на новостройки.
Изменения коснутся не только ставки
Обсуждаются и новые требования к приобретаемому жилью. Если раньше семейную ипотеку часто использовали для покупки небольших студий, то теперь программа всё больше ориентируется именно на улучшение жилищных условий семей. По предварительной информации, приобрести квартиру по семейной ипотеке можно будет только при соблюдении минимальных требований к площади жилья. Для семьи с одним ребёнком рассматривается минимальная площадь от 33 кв. м, для семей с двумя детьми — от 42 кв. м, для семей с тремя детьми — от 54 кв. м. Фактически это означает, что покупка компактной студии по семейной ипотеке может стать недоступной, а сама программа будет направлена именно на приобретение полноценного семейного жилья.
Как оформить ипотеку без лишних сложностей?
В агентстве недвижимости «Монолит» работают собственные ипотечные консультанты, которые бесплатно помогут проверить одобрение, подобрать наиболее выгодный банк и подать заявки сразу в несколько кредитных организаций. Для клиента эта услуга полностью бесплатна — её оплачивает застройщик.
Кроме того, наши покупатели получают доступ к дополнительным скидкам, специальным предложениям и закрытым лотам от застройщиков и банков-партнёров.
Сегодня «Монолит» сотрудничает более чем с 60 жилыми комплексами Нижнего Новгорода и более чем со 100 новостройками по всей России. Это позволяет сравнить предложения разных застройщиков и подобрать квартиру под любой запрос в одном месте.
Ознакомиться с актуальным каталогом новостроек можно. Специалисты компании помогут подобрать квартиру, рассчитать ипотеку и проверить возможность одобрения ещё до вступления возможных изменений в силу.
