Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Выдачу семейной ипотеки на маленькие квартиры предложили ограничить

96

Выдачу семейной ипотеки на малогабаритное жилье предложено ограничить. Такую меру могут ввести в отношении квартир площадью менее 35 «квадратах» в новостройках, которые сдадут после 1 января 2025 года. Этот вариант сейчас обсуждается, сообщил гендиректор госкомпании ДОМ. РФ Виталий Мутко.

Фото: Наталия Пылина

Ограничение выдачи семейной ипотеки на маленькое жилье будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии в проектах. Но это не должно привести к повышению цен на малометражную недвижимость, передает слова Виталия Мутко РИА «Новости».

Переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов, — добавил гендиректор ДОМ.РФ.

По его мнению, объемы малогабаритной недвижимости на первичном рынке отошли от реальных потребностей демографии. Доля квартир менее 28 «квадратов» составляет 11%, а жилья площадью 28–44 «квадрата» — 39%. При этом в столичных регионах за последние 2,5 года застройщики наращивали количество маленьких квартир в своих проектах, что привело к увеличению их доли в новостройках до 21%.

Напомним, программа семейной ипотеки под 6% годовых в нынешнем виде действует до 1 июля. Далее ее продлят до 2030 года на новых условиях, которые сейчас прорабатываются. Например, в Госдуме предложили снизить льготную ставку для покупателей просторных квартир — площадью более 55 квадратных метров.

Среди других обсуждаемых инициатив — сохранение прежней ставки только для родителей с детьми до шести лет. А для остальных — повышение до 12%. При этом вице-премьер Марат Хуснуллин сомневается, что ставку увеличат вдвое. В свою очередь, россиянам с высокими доходами и вовсе могут запретить брать семейную ипотеку.

Также президент Владимир Путин поручил рассмотреть возможность увеличить максимальный размер кредита для родителей с тремя и более детьми, которым еще не исполнилось 18 лет. Для жилья от 60 квадратных метров лимит предложено повысить с 6 до 9 млн рублей, для недвижимости более 80 «квадратов» — до 12 млн рублей. Кроме того, Минфин разрабатывает специальные условия для выдачи семейной ипотеки в малых городах. Упор планируется сделать на рынке ИЖС.

Продажа производства
Продажа производственной площадки
Квартира на Большой Покровской
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Ипотека Доля ипотек с минимальным первоначальным взносом в России сократилась вдвое
В частности, банки просят увеличить долю собственных средств при подозрениях в платежеспособности потенциального заемщика.
Ипотека Выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным продлены на семь лет
Претендовать на компенсацию могут заемщики, у которых третий или последующий ребенок появился на свет с 1 января 2019 года до 31 декабря 2030-го.
Ипотека Спад на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки может продлиться год
Однако после этого рынок выровняется, уверен председатель комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса