Бывший Приокский рынок в Нижнем Новгороде может превратиться в современную торговую площадку. Об этих планах корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в нижегородском Минимущества. Однако конкретных решений нет: сейчас в суде продолжается разбирательство с бывшим собственником ТЦ-недостроя на территории рынка.
В 2006 году компании ООО «Ореол» предоставили участок на площади Маршала Жукова для возведения торгового комплекса. Но вместо достройки ТЦ инвестор развернул несанкционированный базар: предприниматели фактически торговали на стройплощадке. В 2020 году Приокский рынок решили принудительно ликвидировать.
Позже здание-недострой изъяли у собственника. В 2023 году глава Минимущества Нижегородской области Сергей Баринов сообщал, что объект продадут новому инвестору, а территорию рядом с ТЦ благоустроят и превратят в комфортный крытый базар. И хотя история с продажей здания затянулась на несколько лет, планы остаются актуальными.
Рассматривается возможность задействовать площадку Приокского рынка в качестве современно оборудованной и благоустроенной торговой зоны, — рассказали в министерстве.
В возвращении рынка на площади Маршала Жукова, но уже в цивилизованном виде, заинтересованы и жители Приокского района. В минувшем июле такое пожелание озвучили сотрудники НИИИС имени Седакова на встрече с мэром Юрием Шалабаевым.
Мы видим, как он нужен жителям, и, в свою очередь, были бы только рады сохранить это пространство, однако дело сейчас находится в суде, где решается вопрос с его собственником, поэтому нужно дождаться окончательного решения, — подчеркнул мэр.
Юрий Шалабаев поручил главе района Михаилу Шатилову лично следить за ходом разбирательств. Как мы рассказывали ранее, ООО «Ореол» не согласилось с начальной стоимостью недостроенного ТЦ и потребовало признать незаконными действия Минимущества при проведении торгов.
Аукцион по продаже здания площадью 4170 «квадратов» приостановился. Дело больше года рассматривается в Арбитражном суде Нижегородской области.
С сентября по февраль разбирательство ставили на паузу. В это время проводилась экспертиза: стоимость здания оценивали ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки», эксперты Михаил Неверович и Дарья Шегурова. Нижегородское Минимущества ходатайствовало об отводе экспертной организации, ссылаясь на ее аффилированность. Но суд счел эти доводы необоснованными.
Сейчас назначена дополнительная экспертиза, рассказали в министерстве. В картотеке арбитражных дел отмечается, что производству по делу снова приостановлено, но причина такого решения не указана.
Отметим, что рядом с бывшим Приокским рынком еще в 2024 году построили центр фермерской торговли. Ввести здание, состоящее из одного большого и восьми маленьких павильонов, собирались до конца года. Теперь сроки открытия торговой площадки сдвинулись на осень 2025-го. Это связано с затянувшимся подключением объекта к коммуникациям.
При этом срок ввода в эксплуатацию и соответственно срок начала работы торговой площадки не связан с судебными разбирательствами с ООО «ОРЕОЛ», — заверили в нижегородском Минимущества.
Годом ранее в министерстве заявили, что судьбу самого ТЦ-недостроя должен решить новый собственник. От его планов зависит, в каком формате будет достроено здание и как будет использоваться прилегающий участок. Отметим, что кроме возвращения рынка обсуждался и другой вариант развития территории: разместить здесь спортивный центр.
