В Нижнем Новгороде утвердили проект планировки и межевания территории под новые отели и конгресс-холл возле Ярмарки. Он предполагает строительство двух высотных зданий и реконструкцию бывшей гостиницы Ермолаевых. Застройщик «Возрождение» рассчитывает завершить работы до 2036 года. Документация согласована сентябрьским приказом регионального Минграда.
Проект охватывает 7,5 гектара возле Канавинского моста — в границах улиц Советской, Совнаркомовской и Окской набережной. Сперва инвестор подготовит территорию: вынесет инженерные сети за пределы участка, выполнит демонтажные работы и инженерную защиту, в том числе устройство 76-метровой подпрной стенки.
Далее в рамках одной очереди будут построены два отеля и проведена реконструкция гостиницы Ермолаевых. Первый 12-этажный гостиничный комплекс площадью почти 18,2 тысячи «квадратов» включит 288 номеров. В здании предусмотрят подземную автостоянку на 48 машино-мест.
Второй отель будет рассчитан на 187 номеров. Высота здания составит от 4 до 9 этажей, а площадь — около 30,5 тысячи «квадратов». Внутри также разместятся встроенно-пристроенный конгресс-холл и подземный паркинг на 47 автомобилей.
В свою очередь, гостиница Ермолаевых, расположенная на улице Стрелке, в ходе реконструкции может вырасти с четырех до семи этажей. Ее площадь составит 6000 «квадратов», внутри разместятся 73 номера. Пару лет назад говорилось, что здесь откроется бутик-отель. Перезагрузка старинного здания оценивалась почти в 1,5 млрд рублей.
Также проект включает строительство внутриквартальных проездов, тротуаров, открытых автостоянок, благоустройство и озеленение прилегающей территории. Документация проходила общественные обсуждения минувшим летом. В них принял участие один человек, выступивший против предложенных изменений.
Напомним, СЗ «Возрождение», входящий в ГК V8-Development, планировал построить гостиничный комплекс под новым брендом LIBRA. Проект реализуют в сотрудничестве с сетью Azimut Hotels и нижегородским правительством. В 2024 году на месте будущей застройки снесли два расселенных дома: № 5 по улице Керченской и № 5 по Совнаркомовской. Потом площадку расчистили и окружили забором, на котором представили рендеры гостиничного комплекса.
Пару лет назад реализация проекта оценивалась в 5,2 млрд рублей. Инвестор рассчитывал получить разрешение на строительство в конце 2025 года. Позже в региональном Минтуризма нам сказали, что начало строительного этапа намечено на вторую половину 2026 года, а сдача в эксплуатацию — на 2029 год.
