Границы правительственного квартала на Сенной в Нижнем Новгороде хотят отразить на карте градостроительного зонирования. Новое деловое пространство расположится в районе улиц Большой Печерской, Максима Горького и Сеченова в Нижегородском районе. Это следует из проекта корректировок правил землепользования и застройки.
Строительство правительственного квартала будет вестись по механизму комплексного развития территорий (КРТ). На карте хотят отразить два контура: первый расположится ближе к Большой Печерской, а второй — в границах улиц Горького, Ковалихинской и Ковровской.
В настоящее время проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки проходит общественные обсуждения. Они продлятся по 20 марта. Высказать свои замечания и предложения можно онлайн — через ГИСОГД, либо лично — посредством записи в журнале учета в здании районной администрации на улице Пискунова, 1. Также можно отправить комиссии по подготовке общественных обсуждений обычное письмо.
Напомним, правительственный квартал на Сенной должен занять территорию площадью 11 га. Всего в новом деловом пространстве планируется построить примерно 340 000 квадратных метров новой недвижимости. В том числе там расположатся новые офисы чиновников, которые переедут сюда из Кремля, жилье, коммерческие пространства.
Ранее сообщалось, что первый лот площадью 2,93 га хотят выставить на торги в I квартале 2026 года, то есть до конца текущего марта. Поскольку на участке нет домов под расселение, голосования жителей не предусмотрено.
В границах первого контура победивший на аукционе застройщик возведет примерно 193 950 кв. м новой недвижимости: 47 050 кв. м жилья и 40 100 кв. м коммерческих площадей. Также он возьмет на себя обязательства по созданию улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры.
В перспективе правительственный квартал соединят со строящейся станцией метро на Сенной по принципу «сухие ноги». Это означает, что попасть из подземки в офисы можно будет не выходя на улицу. А с появлением высокоскоростной магистрали путь отсюда до «Москва-Сити» займет меньше четырех часов.
Кстати, недалеко от правительственного квартала реализуют еще один проект КРТ. Речь идет о жилом комплексе «Идель. Квартал на Сенной», который разместится на улице Тургенева. Помимо домов,в новом микрорайоне должны появиться детский сад, скейт-парк и благоустроенные общественные пространства.
