Градостроительную документацию требуется изменить для комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Богдановича и Казанского шоссе в Нижнем Новгороде. В дальнейшем на указанной площадке должны появиться три многоквартирных дома, нежилое здание и диспетчерский пункт ТПУ. Сейчас корректировки в генплан и правила землепользования и застройки проходят общественные обсуждения, сообщается на сайте мэрии.
Изменения могут коснуться трех земельных участков в микрорайоне Печерская гряда с кадастровыми номерами: 52:18:0060308:5, 52:18:0060308:6, 52:18:0060308:7. Они находятся в собственности компании СЗ «Мегаполис», которая занимается освоением этой территории в соответствии с договором о КРТ по инициативе правообладателя.
Сейчас первые два участка относятся к зоне спортивно-рекреационного назначения, а третий — к зоне смешанной жилой застройки. Корректировками предлагается частично установить там зоны многофункциональной общественной и многоквартирной высокоплотной застройки, коммунально-обслуживающих функций и административно-производственных объектов.
В дальнейшем в соответствии с документацией по планировке территории в районе Казанского шоссе предусмотрено строительство трех многоквартирных домов. Помимо квартир, в МКД расположатся встроенно-пристроенные помещения общественного назначения и подземная стоянка. Рядом планируется возвести нежилое здание общественного назначения и диспетчерский пункт транспортно-пересадочного узла.
Проект изменений в генплан и ПЗЗ Нижнего Новгорода вынесен на общественные обсуждения. Они продлятся по 5 июня. Высказать свое мнение все желающие могут онлайн — через ГИСОГД, НО, либо лично — посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта по адресу: улица Пискунова, 1.
Напомним, высота домов в новом жилом комплексе микрорайона Печерская гряда составит до 30 этажей. Под новостройками разместят парковки на 204, 159 и 49 машино-мест. Ранее говорилось, что пятиэтажное нежилое здание, которое появится рядом, будет представлять собой ТЦ с супермаркетом, ресторанами и торговыми рядами.
Также договор о КРТ предполагает обустройство транспортно-пересадочного узла на пересечении Богдановича и Казанского шоссе. Он включит зоны размещения автобусов, рассчитанные в совокупности на 37 мест, разворотную площадку, конечную остановку и диспетчерский пункт. Два дома и ТПУ планируется построить к концу 2031 года, еще один МКД — к концу 2032-го, торговый центр — к 2035 году.
