Проспект Молодежный в Нижнем Новгороде входит в перечень перспективных площадок под комплексное развитие территорий. Локация включена в проект КРТ наряду с проспектом Ильича, а также рядом других смежных участков в Автозаводском районе — в границах улиц Толбухина и Красных Партизан. Информация содержится на сайте регионального Минграда.
Один из участков по улице Толбухина, 18а (литеры, А, Б, ДД1, ВВ1) принадлежит ООО «ННСК». Компания намерена построить здщесь здание под магазин или офис. Для реализации проекта генплан, а также правила землепользования необходимо скорректировать, частично изменив зону смешанной жилой застройки на многофункциональную общественную местного значения.
После рассмотрения вопроса комиссия по землепользованию сочла предлагаемые инвестором изменения нецелесообразными, следует из протокола заседания от 2 марта. Из-за включения в перечень КРТ градостроительные преобразования данных площадок должны сопровождаться документацией по планировке территорий, в том числе это касается корректировки зонирования. Таким образом, компании придется отложить строительство здания на указанном участке до начала его освоения.
Напомним, минувшей зимой в Нижнем Новгороде утвердили мастер-планы для двух пилотных площадок под комплексное развитие территорий. Так называемой реновации подлежат локации в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева Ленинского района. Также первая очередь освоения ждет территорию в районе улиц Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской Нижегородского района.
Всего до 2023 года в столице Приволжья одобрены семь пилотных локаций под КРТ, а в общей сложности преобразования могут охватить 112 площадок.
