Активность на рынке готового жилья Нижнего Новгорода несколько снизилась к концу весны. В мае 2026 года в городе провели 1541 сделку купли-продажи квартир, что на 10% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом свидетельствуют данные регионального Росреестра, которые проанализировал GIPERNN.RU.
В апреле количество сделок достигло максимального значения с начала года — 1714. Майский результат оказался на 173 сделки меньше. Тем не менее показатель остается высоким по сравнению с 2025 годом, когда в Нижнем Новгороде ежемесячно заключали в среднем около 1300 договоров купли-продажи квартир. Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн отметила, что большое количество обращений граждан за услугами ведомства доказывает активный спрос нижегородцев на операции с недвижимостью.
В целом весна 2026 года стала результативной для вторичного рынка. Если в январе в столице ПФО был зарегистрирован 1001 переход права собственности на квартиры, то уже в марте их число выросло до 1582 сделок, а в апреле показатель достиг пика. Небольшое падение в мае еще не говорит о преломлении тренда, а может объясняться сезонным фактором.
Наиболее востребованным у покупателей вновь оказался Автозаводский район. Здесь было совершено 340 сделок с готовым жильем. Второе место занял Советский район с результатом 250 сделок, третье — Канавинский, где зарегистрировали 184 договора. Меньше всего квартир в мае продали в Приокском районе — 117. Как подчеркнула Оксана Штейн, приоритетной задачей Росреестра остается повышение качества и доступности госуслуг, а благодаря цифровизации срок регистрации прав на недвижимость в регионе составляет менее одного рабочего дня.
Несмотря на майское снижение активности, рынок готового жилья сохраняет устойчивые позиции. За первые пять месяцев 2026 года в Нижнем Новгороде было совершено 7279 сделок с квартирами на вторичном рынке. Тем временем на рынке строящегося жилья, наоборот, наблюдается стабильное снижение спроса. В частности, май оказался худшим месяцем для застройщиков за последний год.
Напомним, ранее аналитики GIPERNN.RU зафиксировали ускорение роста цен на вторичное жилье в Нижнем Новгороде. По итогам мая средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке готовых квартир достигла 163,5 тысячи рублей.
