В Нижнем Новгороде утвердили документацию для строительства еще одного ЖК в районе площади Сенной. Комплекс, состоящий из двух многоквартирных домов и административно-офисного здания, разместится за бывшим офисом Intel на улице Тургенева. Проект планировки и межевания согласовал региональный Минград.
Планировочную документацию разработала компания «Горпроект» по заказу специализированного застройщика «Стриар». Проект охватывает 1,11 гектара. Согласно нему, за бывшим офисом Intel, где сейчас размещается «Школа 21», построят два многоквартирных дома со втроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Высота первого здания составит 1–25 этажей, второго — 1–15 этажей.
Более высокий МКД включит встроенно-пристроенную и подземную стоянки на 169 машино-мест, более низкий — подземный паркинг на 114 авто. Административно-офисное здание будет насчитывать 1–18 этажей, под ним также найдется место для стоянки — на 144 автомобиля. Еще в новом квартале расположится одноэтажная трансформаторная подстанция.
Строительство социальной инфраструктуры по договору КРТ не предусмотрено. Однако предполагается, что дети будущих новоселов смогут посещать перспективную школу на 1000 мест в районе дома № 17 в Бойновском переулке. Что касается садиков, то потребность должны покрыть действующее дошкольное учреждение № 42 и перспективное ДДУ на 200 воспитанников в границах улиц Тургенева и Бойновского переулка. Возведение школы и садика предусмотрено программой комплексного развития социальной инфраструктуры города до 2030 года.
КРТ за бывшим офисом Intel включит три очереди строительства. Первая предполагает возведение 25-этажного многоквартирного дома и трансформаторной подстанции до 18 августа 2030 года. Вторая — строительство 15-этажки и капитальный ремонт 0,26 км улицы Ковровской и 0,17 км Бойновского переулка. Выполнить эти работы предстоит до 18 февраля 2035 года. В рамках третьей очереди до 18 августа 2035 года застройщику предстоит возвести административно-офисное здание с подземной стоянкой.
Как уточнили корреспонденту GIPERNN.RU в региональном Минграде,во встроенных помещениях будущего ЖК появится спортивный зал. В обязанности застройщика также входит заключение с АНО «Школа 21» договоров безвозмездного пользования помещениями общей площадью около 3344 кв.м. Они предоставляются для размещения организации до конца ноября 2034 года.
Напомним, что в перспективе площадь Сенную ждет масштабная перезагрузка. Там планируется построить правительственный квартал, в состав которого войдут офисы для чиновников, жилье бизнес-класса и коммерческие пространства. Неподалеку — около ЖК «Книги» — реализуют проект «Идель. Квартал на Сенной». Он предполагает строительство двух домов, детсада на 200 мест и создание общественных пространств, доступных всем горожанам. Подробнее о том, как изменится Сенная в обозримом будущем, читайте здесь.
